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Referenz: GS064

EFH mit Werkstatt, Land und Stall in Emden-Knock

  • Übersicht
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Niedersachsen
    Region Ostfriesische Küste
    PLZ 26723
    Ort Emden

    Objektbeschreibung

    Das hier angebotene Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1968. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca.120m² und einem Grundstück von 6369m². Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Alleinlage und ist nur ca.2,5 Km von Wybelsum entfernt. Zum Meer sind es nur ca.800m. Hier können Sie die gute Nordseeluft sowie die Ruhe genießen. Wenn Sie möchten, können Sie die anliegende Weide zur Tierhaltung nutzen.
    Beheizt wird die Immobilie mit einer ÖL-Zentral-Heizung und dessen Öltank ein Volumen von 3.000L fasst. In den letzten Jahren wurde die Immobilie immer wieder modernisiert. 2012 wurde das Bad erneuert und eine barrierefreie Dusche eingebaut. Im Jahre 2016 wurde die Dämmung des Dachgeschosses erneuert sowie die Fussböden im Objekt. Des Weiteren hat man teilweise neue Fenster eingebaut. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt im Keller über eine Sauna, für die Entspannung nach dem Alltagsstress.
    Nutzen Sie Ihre Chance und genießen Sie die herrliche Luft der ostfriesischen Heimat.

    Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
    Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Flur
    Obergeschoss: 4 Schlafzimmer und ein WC
    Keller: komplett unterkellert mit einer Stehhöhe von über 2m und mit einer Sauna

    Ausstattung

    -Teilweise neue Fenster
    -Heizungsanlage ÖL mit 3.000Liter von 2013
    -Fußböden sind von 2016
    -Bad unten mit barrierefreie Dusche 2012
    -Einbauküche von 2011
    -Dämmung im Dachgeschoss 2016
    -Sat-Anlage
    -Betondecke und Betonzwischendecke
    -Sauna
    -voll unterkellert

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Alleinlage und ist nur ca.2,5 Km von Wybelsum entfernt. Zum Meer sind es nur 800m.Das Objekt steht zwischen Emden Knock und Emden/ Wybelsum.
    Wybelsum verfügt über einen Kindergarten, Sportverein, eine Schule sowie einen Bäcker und einer kleinen Pizzeria.
    Der Emder Stadtteil Wybelsum wurde am 1. Juli 1972 gemeinsam mit Logumer Vorwerk und Twixlum nach Emden eingemeindet.[1] Vorher gehörten die drei Orte zum Landkreis Norden. Der Ort wurde 1348 als Wivelsum urkundlich erwähnt, der Name geht auf die Zusammensetzung aus dem Rufnamen Wifel und der Endung -um (= Heim) zurück, bedeutet also Wifels Heim.[2] Wybelsum hat derzeit 1446 Einwohner (Stand: 30. September 2012).[3]
    Die zum Stadtteil gehörende Fläche wurde im 20. Jahrhundert durch Eindeichungen stark vergrößert. Heute ist die Gemarkung Wybelsum der flächengrößte Stadtteil Emdens.

    Sonstiges

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten, übernehmen wir keine Haftung.
    Energieausweis ist angefordert
  • Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Alleinlage und ist nur ca.2,5 Km von Wybelsum entfernt. Zum Meer sind es nur 800m.Das Objekt steht zwischen Emden Knock und Emden/ Wybelsum.
    Wybelsum verfügt über einen Kindergarten, Sportverein, eine Schule sowie einen Bäcker und einer kleinen Pizzeria.
    Der Emder Stadtteil Wybelsum wurde am 1. Juli 1972 gemeinsam mit Logumer Vorwerk und Twixlum nach Emden eingemeindet.[1] Vorher gehörten die drei Orte zum Landkreis Norden. Der Ort wurde 1348 als Wivelsum urkundlich erwähnt, der Name geht auf die Zusammensetzung aus dem Rufnamen Wifel und der Endung -um (= Heim) zurück, bedeutet also Wifels Heim.[2] Wybelsum hat derzeit 1446 Einwohner (Stand: 30. September 2012).[3]
    Die zum Stadtteil gehörende Fläche wurde im 20. Jahrhundert durch Eindeichungen stark vergrößert. Heute ist die Gemarkung Wybelsum der flächengrößte Stadtteil Emdens.

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